Sanierung & Revitalisierung
Potentiale nutzen
Ob Wohnen oder gewerbliche Nutzung
Die Umnutzung bestehender Gebäude hat auch Vorteile:
+ kostengünstiger Erwerb
+ Lage und Bekanntheit
+ Bestandsschutz im schwierigen baurechtlichen Umfeld
+ Kostenersparnis durch geschickte Nutzung der Bausubstanz
+ Charme und Historie
Die Risiken bei Umnutzungen und Sanierungen sind beherrschbar mit der richtigen Vorbereitung und Erfahrung. Zudem können Sie oft noch erhebliche Förderungen nutzen.
Step 1
Begutachtung der Immobilie und Erstellung von Nutzungskonzepten in Varianten mit Kostenrahmen. Bei gewerblichen Immobilien: Integration in den Businessplan mit den erforderlichen Anlagen. Ausloten der Fördermöglichkeiten.
Step 2
Entwurfsplanung mit wirtschaftlicher Nutzung des Bestands, d.h. Bereiche mit hohen Risiken oder hohen Aufwand in der Sanierung werden wie "Neubau" geplant. Vorabstimmung mit dem Bauamt, nach Erforderniss auch Brandschutz und Denkmalpflege. Erstellen der detaillierten Kostenschätzung nach DIN 276.
Step 3
Detaillierte Abstimmung der Baumaßnahmen mit den Ämtern, Denkmalschutz und Gemeinden, inkl. Risikoanalyse. Erstellen der Entwurfs- und Bauantragsplanung und der Förderanträge. Begleitung und Interessenvertretung des Auftraggebers bei der Realisierungsvorbereitung.